ybell - よこはま建築監理株式会社 | マンション修繕・改良工事のプロデューサー

建物の未来を視える化する。
透明性と高品質の両立化 - それが ybell の答えです。

不透明でわかりにくい修繕工事の時代は終わりました。

ybell はデジタル化を徹底した情報開示でマンションの資産価値を生涯守り抜きます。

お住まいの地震対策・瑕疵問題のご相談なら ybell へ

補助金制度を利用した大規模修繕工事について

ybell の5つの強み

①建物図面の完全デジタル化に取り組む

従来の図面を3Dデータ化し、未来の修繕を見据えた管理を実現する
・全方位を網羅：各階平面図、立面図、展開図、配管図まで、建物の隅々までデジタル化する
・故障箇所の明確化：建物全体を立体的に可視化することで、目視しにくい故障箇所を明確化する　
・正確な積算・精算：図面、調査書、見積内訳書が完全に互換することで、正確な積算数量の把握と、精算工事の誤差をゼロに抑える
・長期修繕計画：将来、設備・配管情報や修繕履歴を一元管理化し、メンテナンス計画に役立てる

②業界に先駆ける「オープンブック方式」採用

元請け業者の経費を含むすべてのコスト情報を開示することで、工事費用の透明化を徹底する
・透明なコスト：発注者が理解しにくい工事金額の「なぜ？」を解消する
・納得の支払い：下請け業者への支払い額、元請け業者のコストをすべて開示し、納得感のある取引を実現する

③高品質を追求するCM方式での競争見積参加

優秀な専門業者が直接契約する仕組みで、優秀な職人が従事するから、低額でより良い品質が期待できる
・職人品質：いつもは下請けとして従事する専門業者がJVを組み、発注者と直接契約する
・妥協なき施工：営業的なサービス工事はおこなわない

→ ybell のCM工事とは？

④「工事監理マニュアル」の確立

徹底したマニュアル化により、手抜き工事を未然に防止する
　・仕様書通りの施工：仕様書通りに施工が行われているかを厳格に監理する手法をマニュアル化した
・信頼の品質保証：統一された基準で品質を担保し、長期的な安心を約束する

⑤修繕後も続く「町医者」的コンサルティング

工事が終わったら終わりではなく、建物の生涯に寄り添い続ける
・生涯サポート：修繕工事後も周年を通じて建物のコンサルティングを実施する
・地域密着：まるで「町医者」のように、いつでも相談できる身近な存在としてサポートする

ybell による大規模修繕工事実績の紹介

お知らせ

2022/07/15	「補助金制度を利用する大規模修繕工事の勧め」についての特設ページを追加しました。詳しくはこちら
2022/07/14	施工事例に野庭団地、霧が丘グリーンタウン第一住宅を追加しました。
2020/04/01	ybell のホームページをリニューアルしました。
2020/01/31	野庭団地第四住宅「平成31年度長期優良住宅化リフォーム推進事業」竣工
2019/08/20	野庭団地第四住宅「平成31年度長期優良住宅化リフォーム推進事業」着工
2017/06	野庭団地第四住宅「平成31年度長期優良住宅化リフォーム推進事業」手続き開始

Q & A

マンション管理や大規模修繕についての基本的な知識やよくある質問をチェック！

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TEL 045-651-0021